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深圳前海一居住用地拍出近116亿元 须配建约4万平米人才房

发布时间:2020-05-16 20:05源自:未知作者:分分快三阅读()

  本报深圳5月15日电 (记者 郑小红)位于深圳前湾片区十开发单元03街坊的一宗居住用地,15日在深圳市土地房产交易中心以挂牌方式公开出让。经过16家房企多轮竞价,深圳市龙光房地产有限公司(下称“龙光地产”)最终以115.971亿元(人民币,下同)的总价、配建40760平方米只租不售的人才住房竞得。

  宗地项目建成后,普通商品房入市最高均价为10.71万元/平方米(毛坯价,不含装修)。

  根据深圳市前海深港现代服务业合作区土地使用权出让公告,该宗编号为T102—0346地块土地面积为31745.07平方米,总建筑面积18.36万平方米,土地使用年限为70年。该宗地采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让,即限地价、限普通商品房销售均价,竞地价、竞无偿移交深圳市前海管理局只租不售的人才住房面积。

  公告显示,该宗地建设普通商品住房,配建只租不售的人才住房。竞得人必须严格按限定的销售均价进行销售;只租不售的人才住房初始配建面积不少于16460平方米。普通商品房取得套房不动产证之日起3年内不得转让,商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品。

  该宗地吸引了招商、中海、金地、龙光地产等16家房企参与。由于该宗地所涉资金巨大,此次竞拍还诞生了三个房企联合体,即“金地+电建+华润联合体”“世茂+佳兆业联合体”“天健+深业+前海投控联合体”。(完)

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